各潜在竞租人：

出租单位现对赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司一宗资产公开招租网络竞价项目（项目编号GZCQ2024357）信息披露内容进行变更，变更内容如下：

1、经营要求第2条：按月缴纳，租金每2年递增3％，装修免租期3个月。若竞得人在承租期内提前终止或解除《租赁合同》，装修期免除的3个月租金必须向招租方补交齐，政策行为除外。

变更为：租金按年缴纳，先交租金，后使用房屋，竞得人需在签订租赁合同时一次性缴纳当年租金。此后，每年度租金均需在上一年度租期最后一个月的5日前一次性全额缴清，以此类推执行。租金每2年递增3％，装修免租期3个月。若竞得人在承租期内提前终止或解除《租赁合同》，装修期免除的3个月租金必须向招租方补交齐，政策行为除外。

2、网络竞价须知第九条第3点：履约保证金：承租期最后一年月租金的三倍为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

变更为：履约保证金：按照承租期最后一年年租金总额的百分之五十（50%）缴纳为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且承租人无违约的情况下一次性无息退还。

3、新增经营要求第8条：本招租资产（整栋大楼）的配电、消防等设施设备均以现状交付。消控室、配电房竞得人须按照有关安全要求自行负责设施设备的日常维护维修、值班守护，并全面承担包括管理、维护在内的所有安全责任。

4、网络竞价时间：2025年1月14日10:00开始。

变更为：网络竞价时间：2025年1月22日10:00开始。竞租报名截止时间、竞租保证金到账截止时间均顺延为2025年1月21日17:00止。

其余竞租公告内容不变，本变更公告与原竞租文件不一致之处以本变更公告为准，本变更公告内容请仔细阅读。为竞租文件组成部分，届时，租赁合同示范文本将按本变更公告调整合同内容。

特此说明。

联系方式：

1、出租单位：章贡区汇文资产运营管理有限公司

朱女士 0797-8119519

2、赣州市公共资源交易中心 胡女士、李先生0797-8390936

3、招租机构：江西赣源拍卖有限公司 曾女士 13361771365

赣州市章贡区汇文资产运营管理有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西赣源拍卖有限公司

2025年1月10日