受赣州蓉江新区锦煜建设实业有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年3月13日10:00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州蓉江新区锦煜建设实业有限公司九宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ2025038

二、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：按半年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下半年度租金。

2、标的经营范围：标的8只限于汽车美容，标的9只限于茶馆、茶餐厅、咖啡吧、奶茶店等无烟餐饮业；且所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、履约保证金：履约保证金按标的收取，为该标的首年3个月的租金。在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

4、本次招租所有标的暂时未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

5、具体租赁租期起止时间以双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合 同并没收履约保证金。

6、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金，承租方对此知晓并同意。 

7、如承租人需改变使用用途，应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及到房屋间隔、结构、水电等管线移位等装修方案必须经出租单位同意并将装修方案设计图纸提交一份供出租单位备案。

三、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为20元/次。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年3月12日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年3月12日17:00止；

3、竞价时间：2025年3月13日10:00开始。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年3月12日17:00止；

2、标的展示地点：赣州市蓉江新区幸福公租房、金色春城小区。

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州蓉江新区锦煜建设实业有限公司 钟先生 15779017216；

②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士 19379565611。

八、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2025年3月12日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年3月12日17：00前到达指定账户；

4、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2栋一楼）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

九、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州蓉江新区锦煜建设实业有限公司 钟先生 15779017216

2、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士0797-8390937

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-8211167、19379565611

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507

十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）

2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）

赣州蓉江新区锦煜建设实业有限公司

赣州市公共资源交易中心

江西省九鼎拍卖有限公司

2025年2月26日