日前，从赣州蓉江新区龙井村了解到，该村依托峰韵龙井文旅项目，由村集体经济组织将十几栋流转闲置的农房改造成了具有民俗特色的乡村民宿。农户在获得租金的同时，仍保留宅基地资格权及租赁期后的使用权。此举既保障了农民权益，又盘活了闲置资产，还为农户发展配套的餐饮等服务业提供了条件。

今年以来，赣州蓉江新区采取多种措施推进宅改工作走深走实，激发了乡村振兴新活力。蓉江新区坚持高位推动农村宅基地制度改革试点工作，成立了以区党工委书记任组长的农村宅基地制度改革和规范管理工作领导小组，印发了实施方案，明确了宅基地改革要符合规划、依法依规、为民办事、简政放权、建新拆旧、相对集中等原则。目前，蓉江新区南部村庄及江坝村均成立了宅改工作小组，村、组两级建立了宅改理事会，确保农村宅基地改革每一项工作上下贯通、落到实处。

为培育改革骨干，蓉江新区加大了培训力度。围绕农村宅基地基本概念、宅基地管理、宅基地改革等内容，该区通过举办全区农村宅基地改革动员会暨业务培训会、赴大余交流学习等方式，累计培训镇、村干部100余人次，并将农村宅基地制度改革应知应会作为村“两委”重点培训内容，提高了农村党组织抓宅基地改革试点工作的能力。

该区结合发展乡村休闲农业的定位，盘活闲置农村宅基地、闲置农房，发挥闲置资产资源的效益。目前，已对农村宅基地制度改革做了大量宣传动员工作，引导村民有偿退出闲置宅基地，出让闲置农房使用权，或者在镇、村指导下自行改造，打造成乡村民宿，发展乡村休闲农业。

该区聘请第三方技术服务公司进驻，开展试点工作，同时开发农村宅基地信息管理系统建设，按照系统集成宅基地分配、审批、执法、监管、纠纷调处、数据管理和风貌管控等基础功能模块，为村集体真正管好、用好宅基地提供技术支撑，推动农村宅基地数字化、信息化管理。