大余县作为全国农村宅基地制度改革试点县，充分发挥村民在宅改中的“自治”作用，强化数字技术赋能，创新性打造“智慧宅改”系统，有效推进农村宅基地制度改革和规范管理，激活乡村振兴活力。

在大余县樟斗镇双伏村最近打造的花垇宅改示范点，可以看到整个村落十分整洁有序，宽阔的道路连到了每户村民的家门口，还配套建设了休闲娱乐场所，这些变化都得益于宅改工作的推进。为了有效激发村民“自治”活力，双伏村成立了村民理事会，每户宅基地的审批、建房都在村民理事会的全程严格监督下进行的，保证公平公正。对“一户一宅”“超面积建房”实行详细的阶梯式计费方式，收取有偿使用费，收取的费用归村集体经济组织所有。对退让出来的土地集中统一规划，用于兴建道路、广场、文化室等基础设施，彻底改善村庄面貌，提升村民的精神文化生活水平。

大余县还充分强化数字技术赋能，研发启用了“智慧宅改”系统，农民通过“大余宅富宝”微信小程序就可以线上办理宅基地业务，随时查询审批进度。县宅改部门利用“智慧宅改”系统的监管大屏，实时查看各乡镇、村的上报数据和统计信息，并分析判断是否存在涉嫌违法建房的行为，以便及时进行处理，从源头上避免了违规使用宅基地现象的出现。

“大余县以被列为全国农村宅基地制度改革试点县为契机，不断深化农村土地制度改革，树立‘智慧’引领宅基地规范管理的工作理念，建设了大余县‘智慧宅改’平台。通过平台的建设和运用，实现了宅基地申请、审批、监管、服务全流程的‘智慧化’，创新了宅基地管理模式，提升了宅基地管理水平，优化了宅基地服务质量。”大余县宅改办专干刘强介绍说。